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一、零首付买房子
打个比方给你：
二、买房子需要注意什么?
1、首先看开发商是否具备“五证”
2、使用规范的合同文本
3、查验有关证明文件
4、买期房要注意建筑面积的约定
购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生纠纷。在填写暂测面积时，除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。
在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。
5、买期房要约定交房条件和时限
所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。为避免法律风险，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
6、签约时要注意房屋质量问题
7、签约时明确物业管理事项
8、注意合同文本中补充协议的内容
补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
9、注意约定违约责任
承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意违约责任的平等性。
零首付买房子在生活中也是存在的，一些开发商为了将自己的房子卖出去使用的一种常见的营销手段，对于客户来说诱惑还是很大的，因为通常一个房子的首付是房子总价的百分之二十到百分之三十，首付的数额也是一笔很大的数字的。
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带上加盖原单位公章的住房公积金申请表、身份证原件和复印件、原单位离职证明原件、银行卡复印件等材料去公积金开户行办理相关手续，一般3个工作日左右就可以到账。还有一种方法就是在网上申请，关注所在地公积金公众号，绑定个人账户，按要求逐步输入个人信息并确认按步骤操作即可。
公积金提取流程：1、准备资料；2、单位盖章；3、带材料到开户行办理手续；4、管理中心审核资料；5、公积金提取；还有其他公积金提取注意事项和华律网小编一起来看看吧。
关于如何提取公积金?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、如何提取公积金?提取公积金的方式如下：1、以租房名义提取。如果在当地没有住房，当连续缴纳3个月住房公积金后，可以携带租房合同、身份证、公积金缴存证明、职工身份证明、公积金联名卡及公积金申请书前往住房公积金管理中心办理提取手续;2、以看病名义提取。自己或家庭成员患上重大疾病，需重大手术需要住院治疗的，自己...
住房公积金的提取条件、材料及流程。下面由华律网为您介绍。有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房...想要了解更多关于住房公积金的提取条件、材料及流程有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。2024-2024年深圳地区公积金缴存基数和比例各是多少？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容，包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识，教您如何避免发生房屋租赁纠纷。
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
对很多中国人来说，买房是仅次于结婚的人生大事。由于如今房价高昂，很多人辛辛苦苦一辈子攒下的存款，也仅够为儿女买一套房子。买房是家庭支出中数额最大的一笔，因此，买房之前，一定要对房地产相关政策都有一定的了解，才能花最小的代价买最对的房子。今年以来，政府部门强力出台了包括降低首付比例等多项措施调整房产交易税，而近期更是提出拟增收二手房增值税。那么，二手房交易税费如何征收？二手房交易税费新政策有哪些？本专题为您整理了最新房产交易税政策，欢迎阅读了解！
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢？下面由华律网为大家具体解析。
什么是房产证更名呢？在哪些情况下我们可能会需要涉及到房产证更名呢？最近关于房产证更名的咨询在增加，房地产方面的政策一直是大家所关注的，房产问题一直反复被大家提及，为此，华律小编整理了一些关于房产证更名方面的信息为您深度解析：如何办理房产证更名？更多内容，请浏览该专题详细内容，华律网欢迎您来提问咨询。
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