房产税几个点房产税收费标准是什么

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一、房产税几个点

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)。

二、房产税收费标准是什么

1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况:

从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

4、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

5、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)

以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)

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