（只能存在国家所有的土地，不包括集体所有的农村土地）
设立
对象
可以在地表、地上、地下分别设立；
新设立的不得损害既有用益物权
方式
出让或划拨
建设用地使用权自登记时设立
变动
流转
转让、互换、出资、赠与、抵押
1、书面形式，使用期限约定，不超过剩余期限；
2、向登记机构申请变更登记；
3、附着于该土地的建筑一并处分（房地不分离）
续期
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期
【例题】
1.关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D.建设用地使用权期间届满的，自动续期
2.关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而立
C.住宅建设用地使用权期满自动续期
D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】C
【答案】CDE
02
项目管理
组织结构模式：
1.职能组织结构：每一个职能部门可根据它的管理职能对其 直接和非直接的下属工作部门下达工作指令。因此，每一个工作部门可能得到其直接和非直接的上级工作部门下达的工作指令，它就会有 多个矛盾的指令源。
2.线性组织结构：每一个工作部门 只能对其直接的下属部门下达工作指令，每一个工作部门也只有一个直接的上级部门【不能跨部门】，因此，每一个工作部门 只有唯一一个指令源。但在一个特大的组织系统中【不能越级】， 指令路径过长。
3.矩阵组织结构模式：
注：如图（a）,当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最高指挥者进行协调或决策。 （b）、（c）以实线指令为主。
【考点练习】
1.某施工企业组织结构如下，关于该组织结构模式特点的说法，正确的是（ ）
A.当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，以横向部门指令为主
B.当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由总经理进行决策
C.每一项纵向和横向交汇的工作只有一个指令源
D.当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，以纵向部门指令为主
2.某建设工程项目设立了采购部、生产部、后勤保障部等部门，但在管理中采购部和生产部均可在职能范围内直接对后勤保障部下达工作指令，则该组织结构模式为（ ）。
A.职能组织结构
B.线性组织结构
C.强矩阵组织结构
D.弱矩阵组织结构
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】D
【解析】在矩阵组织结构中，每一项纵向和横向交汇的工作，指令来自于纵向和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。在矩阵组织结构中为避免纵向和横向工作部门指令矛盾对工作的影响，可以采用以纵向工作部门指令为主或以横向工作部门指令为主的矩阵组织结构模式，这样也可减轻该组织系统的最高指挥者的协调工作量。图中纵向为实线，因此当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，以纵向部门指令为主。
【答案】A
【解析】本题主要考查"职能组织结构的特点及其应用"，在一般的工业企业中，设有人、财、物和产、供、销管理的职能部门，另有生产车间和后勤保障机构等。虽然生产车间和后勤保障机构并不一定是职能部门的直接下属部门，但是，职能管理部门可以在其管理的职能 范围内对生产车间和后勤保障机构下达工作指令，这是典型的职能组织结构。
03
工程经济
【考点展示】
◆ 基准收益率★：基准折现率，投资者动态测定的，可接受的最低标准收益率，用 ic 表示。
◆ 投资者测定基准收益率应综合考虑四个因素: ①资金成本(筹资费和使用费)②机会成本（放弃机会造 成的）、③投资风险、④通货膨胀。确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和 通货膨胀是必须考虑的影响因素。
◆ 偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的①利润、②固定资产折旧、③无形资产及其他资产摊销费 和④其他（减免的营业中税金）还款资金来源
【练习】
1.下列工程经济效果评价指标中，属于盈利能力分析动态指标的是（ ）。
A.财务净现值
B.投资收益率
C.借款偿还期
D.流动比率
2.下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（ ）。
A.利息备付率
B.投资收益率
C.流动比率
D.借款偿还期
E.投资回收期
3.下列可用于评标项目财务盈利能力的绝对指标是( )。
A.价格临界点
B.财务净现值
C.总投资收益率
D.财务内部收益率
4.技术方案的偿债能力评价指标有( )。
A.资产负债率
B.投资回收期
C.财务净现值
D.生产能力利用率
E.速动比率
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】A
【答案】ACD
【答案】B
【答案】AE
04
建筑实务
【考点展示】
结构构造设计要求
一、混凝土结构工程
混凝土结构工程应确定其 结构设计工作年限、结构安全等级、抗震设防类别、结构上的作用和作用组合。应进行结构承载能力极限状态、正常使用极限状态和耐久性设计，并应符合工程的功能和结构性能要求。
1.结构体系
(1)混凝土结构体系应满足工程的 承载能力、刚度和延性性能要求。
3.结构混凝土
(1)结构混凝土应进行配合比设计，并应采取保证 混凝土拌合物性能、混凝土力学性能和耐久性能的措施。
(2)结构混凝土强度等级的选用应满足工程结构的承载力、刚度及耐久性需求。对设计工作年限为 50年的混凝土结构，结构混凝土的强度等级尚应符合下列规定。对设计工作年限大于 50年的混凝土结构，结构混凝土的最低强度等级应比下列规定提高。
① 素混凝土结构构件的混凝土强度等级 不应低于 C20。
钢筋混凝土结构构件的混凝土强度等级 不应低于 C25。
预应力混凝土楼板结构的混凝土强度等级 不应低于 C30， 其他预应力混凝土结构构件的混凝土强度等级 不应低于 C40。
钢 -混凝土组合结构构件的混凝土强度等级 不应低于 C30。
②承受 重复荷载作用的钢筋混凝土结构构件，混凝土强度等级 不应低于 C30。
③ 抗震等级不低于二级的钢筋混凝土结构构件，混凝土强度等级 不应低于 C30。
④采用 500MPa及以上等级钢筋的钢筋混凝土结构构件，混凝土的强度等级 不应低于 C30。
4.结构钢筋
(1)混凝土结构用普通钢筋、预应力筋应具有符合工程结构在承载能力极限状态和正常使用极限状态下需求的强度和延伸率。
(2)混凝土结构中 普通钢筋、预应力筋应采取可靠的 锚固措施。普通钢筋锚固长度取值应符合下列规定：
① 受拉钢筋锚固长度应根据钢筋的 直径、钢筋及 混凝土抗拉强度、钢筋的外形、钢筋锚固端的形式、结构或结构构件的抗震等级进行计算。
② 受拉钢筋锚固长度 不应小于 200mm。
③对 受压钢筋，当充分利用其抗压强度并需锚固时，其锚固长度 不应小于受拉钢筋锚固长度的 70%。
二、砌体结构工程
1.基本规定
(2)砌体结构施工质量控制等级应根据现场质量管理水平、砂浆和混凝土质量控制、砂浆拌合工艺、砌筑工人技术等级四个要素从高到低分为 A 、 B 、 C 三级，设计工作年限为 50 年及以上的砌体结构工程，应为 A 级或 B 级。
(8)砌筑砂浆的最低强度等级应符合下列规定：
①设计工作年限大于和等于25年的烧结普通砖和烧结多孔砖砌体为M5。设计工作年限小于25年的烧结普通砖和烧结多孔砖砌体为M2.5。
(9) 混凝土砌块砌体的 灌孔混凝土最低强度等级不应低于 Cb20，且不应低于块体强度等级的 1.5 倍。
【经典例题】
【例题1】预应力混凝土楼板结构的混凝土强度等级不应低于( )。
A.C25
B.C30
C.C35
D.C40
【例题2】对受压钢筋，当充分利用其抗压强度并需锚固时，其锚固长度不应小于受拉钢筋锚固长度的( )。
A.C70%
B.75%
C.80%
D.100%
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【参考答案】
【例题1】B
【例题2】A
05
机电实务
【考点展示】
一、锅炉
1．锅炉主要参数
（1）蒸发量（2）压力和温度
（3）受热面蒸发率和受热面发热率：反映锅炉 工作强度的指标，数值越大，传热效果越好
（4）锅炉热效率：锅炉热效率是表明 锅炉热经济性的指标
可靠性指标：运行可用率、等效可用率、容量系数、强迫停运率和出力系数
二、核能发电设备
1.核发电设备
核能发电是利用核反应堆中核裂变所释放出的热能进行发电的-一种发电方式。反应堆设备分为压水堆设备、重水堆设备、高温气冷堆设备、石墨型反应堆设备、动力型反应堆设备、试验反应堆设备。
核岛设备
反应堆堆芯、燃料转运装置、反应堆压力容器、堆内构件、控制棒驱动机构、蒸汽发生器、主泵、主管道、安注箱、硼注箱和稳压器等
核岛设备是承担热核反应的主要部分。
常规岛设备
汽轮机、发电机、除氧器、凝汽器、 汽水分离再热气、高低压加热器、主给水泵、凝结水泵、主变压器和循环水泵等
辅助系统设备（BOP）
核蒸汽供应系统之外的部分，即化学制水、海水、制氧、压缩空气站等。
三、静置设备的分类
1.按设备的设计压力分类
静置设备是指安装后不能移动或不需要移动的设备，通常其内部主要结构也不发生相对位移。静置设备内工艺介质的运动主要靠动设备（如压缩机、泵)驱动。有时,静置设备和动设备安装在一体，如原油储罐属于静置设备，安装于下部罐壁的搅拌器属于动设备。
2.静置设备和动设备的分类
静置设备
容器、反应器、塔设备、换热器、储罐等
动设备
压缩机、粉碎设备、混合设备、分离设备、制冷设备、包装设备、输送设备、运输设备、成型设备
2.动设备的性能
粉碎设备的性能指标有 生产能力(t/d)、产品粒径、最大粉碎硬度。
制冷设备的性能指标有 工作温度、制冷量、功率制冷系数。
输送设备的性能指标有 输送能力(t/h)、 电机功率、输送速度、线路布置、主要工作部件特征尺寸等。
06
市政实务
【考点展示】
1.常用挡土墙结构
（1）重力式挡土墙
依靠墙体的自重抵抗墙后土体的侧向推力（土压力），以维持土体稳定，多用料石或混凝土预制块砌筑，或用混凝土浇筑，是目前城镇道路常用的一种挡土墙形式。
（2）衡重式挡土墙
墙背在上下墙间设衡重台，利用衡重台上的填土重量使全墙重心后移增加墙体的稳定性。
（1）悬臂式挡土墙
由底板及固定在底板上的悬臂式直墙构成，主要依靠底板上的填土重量维持挡土构筑物的稳定。
（4）扶壁式挡土墙
由底板及固定在底板上的墙面板和扶壁构成，主要依靠底板上的填土重量维持挡土构筑物的稳定。
（5）带卸荷板的柱板式挡土墙
借卸荷板上部填土的重力平衡土体侧压力的挡土构筑物。
（6）锚杆式挡土墙
利用板肋式、格构式或排桩式墙身结构挡土，依靠固定在岩石或可靠地基上的锚杆维持稳定的挡土建筑物。
（7）自立式挡土墙
利用板桩挡土，依靠填土本身、拉杆及固定在可靠地基上的锚链块维持整体稳定的挡土建筑物。
【考点解析】
挡土墙是重要的选择题考点。
①看图知道名称和挡土墙的细部结构名称。②给名称知道特点，或者给特点判定是什么挡土墙。
【例题】下图所示挡土墙的结构形式为（ ）。
A.重力式
B.悬臂式
C.扶壁式
D.柱板式
【例题】关于加筋土挡墙结构特点的说法，错误的是（ ）。
A.填土、拉筋、面板结合成柔性结构
B.依靠挡土面板的自重抵挡土压力作用
C.能适应较大变形，可用于软弱地基
D.构件可定型预制，现场拼装
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】B
【答案】B
07
公路实务
【考点解析】
1.掌握透层、粘层、封层位置和作用。
【 透层施工技术】
1.透层的作用：为使沥青面层与基层结合良好，在基层上浇洒 乳化沥青、煤沥青或 液体沥青而形成的透入基层表面的薄层。
2.一般要求
（1）喷洒后通过钻孔或挖掘确认透层油渗透入基层的深度宜不小于 5（无机结合料稳定集料基层）〜 10mm（无结合料基层），并能与基层联结成为一体。
（2）用于半刚性基层的透层油宜紧接在基层碾压成型后表面 稍变干燥、但尚未硬化的情况下喷洒。
（3）在无结合料粒料基层上洒布透层油时，宜在铺筑沥青层前 1〜2d洒布。
（4）透层油必须洒布均匀，有花白遗漏应 人工补洒，喷洒过量的立即撒布石屑或砂吸油，必要时作适当碾压。
3.注意事项
（1）透层油洒布后应不致流淌，应渗入基层一定深度， 不得在表面形成油膜。
（2）气温低于 10℃或大风、即将降雨时，不得喷洒透层油。
（3）应按设计喷油量一次均匀洒布，当有漏洒时，应 人工补洒。
（4）喷洒透层油后一定要严格禁止人和车辆通行。
（5）透层油洒布后应待充分渗透，一般不少于 24h后才能摊铺上层，但也不能在透层油喷洒后很久不做上层施工，应尽早施工。
【 粘层施工技术】
1.粘层的作用：使上下层 沥青结构层或 沥青结构层与 结构物（或水泥混凝土路面）完全粘结成一个整体。
2.符合下列情况，必须喷洒粘层沥青：
（1）双层式或三层式热拌热铺沥青混合料路面的沥青层之间。
（2）水泥混凝土路面、 沥青稳定碎石基层或旧沥青路面层上加铺沥青层。
（3）路缘石、雨水进水口、检查井等构造物与新铺沥青混合料接触的侧面。
3.粘层油宜采用 快裂或 中裂乳化沥青、改性乳化沥青，也可采用快、中凝液体石油沥青。
4.注意事项
（1）气温低于 10℃时不得喷洒粘层油，寒冷季节施工不得不喷洒时可以分成两次喷洒。路面潮湿时不得喷洒粘层油。
（2）粘层油宜在当天洒布，待乳化沥青 破乳、水分蒸发完成，或稀释沥青中的稀释剂基本挥发完成后，紧跟着铺筑沥青层，确保粘层不受污染。
【 封层施工技术】
1.封层的作用
一是封闭某一层起着 保水防水作用；二是起基层与沥青表面层之间的 过渡和有效联结作用；三是路的某一层表面破坏离析松散处的 加固补强；四是基层在沥青面层铺筑前，要临时开放交通， 防止基层因天气或车辆作用出现 水毁。封层可分为 上封层和 下封层。
2.适用条件
上封层根据情况可选择 乳化沥青稀浆封层、微表处、改性沥青集料封层、薄层磨耗层或其他适宜的材料。上封层的类型根据使用目的、路面的破损程度选用。
（1）对高速公路、一级公路有轻微损坏的宜铺筑 微表处。
（2）对用于改善抗滑性能的上封层可采用 稀浆封层、微表处或 改性沥青集料封层。
下封层宜采用 层铺法表面处治或 稀浆封层法施工。稀浆封层可采用乳化沥青或改性乳化沥青作结合料。下封层的厚度不宜小于 6mm，且做到完全密水。多雨潮湿地区的高速公路、一级公路的 沥青面层空隙率较大，有严重渗水可能，或铺筑基层 不能及时铺筑沥青面层而需通行车辆时，宜在喷洒透层油后铺筑下封层。
3.使用乳化沥青稀浆封层施工上、下封层
（1）稀浆封层 必须使用专用的摊铺机进行摊铺。
（2）稀浆封层可采用普通乳化沥青或改性乳化沥青。
（3）稀浆封层和微表处的混合料中乳化沥青及改性乳化沥青的用量应通过 配合比设计确定。
（4）稀浆封层混合料的加水量应根据施工摊铺和易性由 稠度试验确定，要求的稠度应为2～3cm。
（5）稀浆封层两幅 纵缝搭接的宽度不宜超过80mm， 横向接 缝宜做成 对接缝。分两层摊铺时，第一层摊铺后至少应开放交通24h后方可进行第二层摊铺。
4.注意事项
稀浆封层施工气温不得低于 10℃，严禁在雨期施工，摊铺后尚未成型混合料遇雨时应予铲除。
【经典例题】
1.关于沥青混凝土路面中封层作用的说法，正确的有（ ）。
A.封闭某一层，起保水、防水作用
B.增加基层的整体强度和厚度
C.起基层与沥青表面层之间的过渡和有效联结作用
D.起路的某一层表面破坏离析松散处的加固补强作用
E.沥青面层铺筑前要临时开放交通，防止基层因天气或车辆作用出现水毁
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】ACDE
08
水利实务
【考点展示】
1.水泥检验的要求
水泥应有生产厂家的出厂质量证明书(包括厂名、品种、强度等级、出厂日期、抗压强度、安定性等代表该产品质量的内容)以及28d强度证明书。 有下列情况之一者,应复试并按复试结果使用:用于承重结构工程的水泥,无出厂证 明者;存储超过3个月(快硬水泥超过1个月) ;对水泥的厂名、品种、强度等级、出厂目 期、抗压强度、安定性不明或对质量有怀疑者;进口水泥。
2水泥砂浆
新拌砂浆的和易性是指其是否便于施工并保证质量的综合性质。具体技术指标包括流动性和保水性两个方面。
（1）流动性：常用沉人度表示。
（2）保水性；即保有水分的能力。保水性可用泌水率表示,即砂浆中泌出水分的质量占拌合水总量的百分率。但工程上采用较多的是分层度这一指标
3.水泥混凝土
反映水泥混凝土质量的主要技术指标有 和易性、强度及耐久性。
水泥混凝土拌合物的和易性包括 流动性、黏聚性、保水性三个方面。
4.混凝土的耐久性
( 2)抗冻性是指混凝土在饱和状态下,经多次冻融循环作用而不严重降低强度(抗压强度下降不超过25%,重量损失不超过5%)的性能。抗冻等
【考点解析】
1.水泥应有生产厂家的出 厂质量证明书(包括厂名、品种、强度等级、出厂日期、抗压强度、安定性等代表该产品质量的内容) 以及28d强度证明书。 有下列情况之一者,应复试并按复试结果使用 :用于承重结构工程的水泥,无出厂证明者;存储超过3个月(快硬水泥超过1个月) ;对水泥的厂名、品种、强度等级、出厂目 期、抗压强度、安定性不明或对质量有怀疑者;进口水泥。
2.注意水泥生产厂家的的两种证明书：出厂质量证明书和28d强度证明书。
复试水泥： 承重水泥，无出厂证明者;存储超过3个月(快硬水泥超过1个月) ;对水泥的厂名、品种、强度等级、出厂目 期、抗压强度、安定性不明或对质量有怀疑者;进口水泥。（易出多项选择题）
3.水泥砂浆和水泥混凝土技术指标他们都包括什么：
【经典例题】
下列用于水利工程施工的水泥，须按规定经过复试并按复试结果使用的有( )。
A.进口水泥
B.存储2个月的普通水泥
C.存储2个月的快硬水泥
D.对质量有怀疑的水泥
E.用于承重结构工程且无出厂证明的水泥
滑动查看答案
☟ ☟ ☟
【答案】ACDE
【解析】P33有下列情况之一，应复试并按复试结果使用：用于承重结构工程的水泥，无出厂证明者；存储超过3个月（快硬水泥超过1个月）；对水泥的厂名、品种、强度等级、出厂日期、抗压强度、安定性不明或对质量有怀疑者；进口水泥