纳税期数指纳税人纳税期间的个数,如按照一个纳税年度为标准,若纳税人以月度作为纳税期间的,其纳税期数为12期。若纳税人以季度作为纳税期间的,其纳税期数为4期。对于不同的税种,纳税人所适用的纳税期间也不同。
个人出租商铺需要交的税如下:
1.房产税(从租计算)。
2.个人所得税
3.增值税
4.城市维护建设费
5.印花税
个人出租商铺交税的计算
城镇土地使用税纳税申报是纳税人新征用的土地,必须于批准新征用之日起30日内申报登记。纳税人如有住址变更、土地使用权属转换等情况,从转移之日起,按规定期限办理申报变更登记。
城镇土地使用税纳税期限要求是按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。
2.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
契税的纳税义务人是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
契税的特点:
1.契税属于财产转移税:以发生转移的不动产,即土地和房屋为征税对象,具有财产转移课税性质;土地、房屋产权未发生转移的,不征契税。
2.契税由财产承受人缴纳。
契税减免税基本规定:
纳税期限:
印花税按季、按年或者按次计征。实行按季、按年计征的,纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款;实行按次计征的,纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。
证券交易印花税按周解缴。证券交易印花税扣缴义务人应当自每周终了之日起五日内申报解缴税款以及银行结算的利息。
纳税地点:
纳税人为单位的,应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税;
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名师讲解纳税期数什么意思
刘颖税务师《税法一》
国内学者,教授,1985年起从事税收教学和研究,有税务机关、会计师事务所、税务师事务所、外商投资企业的多维度实战经历。
彭婷税务师《税法一》、 《税法二》
会计学硕士、注册会计师、会计师、注册资产评估师、多年会计职称考试教学经验。理论知识扎实、授课方式多样。
小燕税务师《税法一》
多年财税教学行业经验,精通理论知识,深谙财税考试命题规律,多年专业辅导书编辑策划经验,熟悉学员学习历程和心态变化。